Právní servis? - Ano, pojištěný advokát √ 

Úschova peněz? - Ano, Notář, banka, pojištěný advokát √ 

Pojištění odpovědnosti? - Ano, 10.000.000,-Kč na každý obchodní případ, které lze navýšit √

 Marketing prodeje? - Ano, propracovaná kampaň √

Odhad ceny? - Ano, Zdarma analýza cen z uskutečněných prodejů √

Zájemci? - Ano, ihned voláme našim zájemcům a byt nabízíme 




Infinity, vaše cesta domů


 Realitní kancelář Infinity určuje cenu nemovitostí na základě již zrealizovaných prodejů v dané lokalitě a určitém časovém období. Jako další nástroj při určování cen nemovitostí využíváme tzv. cenové mapy realizovaných prodejů, dále databáze realitních kanceláří čítajících desetitisíce uskutečněných realitních transakcí a v neposlední řadě zkušeností našeho prodejního týmu.

 připravíme byt či dům jak pro nafocení profesionálních fotografií či video prohlídku, tak na prohlídku se zájemci. pomáháme vyzdvihnout kvality bytu či domu mezi obdobnými nemovitostmi, značně tak usnadňuje a urychluje její prodej nebo pronájem. Stylizace a vizuální příprava je podstatnou součástí snahy získat za prodávanou nemovitost nejvyšší možnou cenu, v některých případech až o 10% více. Dosáhneme u zájemců nejlepšího prvního dojmu z nemovitosti. První dojem z Vaší nemovitosti zanecháte pouze jednou.  

 V dnešní široké konkurenci nabízených nemovitostí, době internetu a sociálních sítí, se často zájemci rozhodují o dané nemovitosti na základě prvního dojmu z fotografií. Naše zkušenosti v realitním oboru potvrzují, že díky profesionálním fotografiím lze téměř z každé nemovitosti vytvořit atraktivní nabídku. Díky profesionálním fotografiím vyhledáme zájemce ve výrazně kratší době a často i za vyšší cenu.  

 Naše realitní kancelář disponuje nejmodernějšími technologickými prostředky, díky kterým může prezentovat Vaši nemovitost. Fotografie a videa z dronu přináší do prezentace zcela jiný rozměr, který může hrát zásadní roli při odlišení se od konkurenčních nabídek na trhu a urychlit tak nalezení kupce.

 Vizualizace napomáhá utvořit zájemci přesnou představu o celkové dispozici bytu, orientaci místností dle světových stran, rozmístění stavebních prvků a poměrech jednotlivých částí k celku. Toto všechno usnadní zájemci uvažování o možnostech stavebních úprav či například kam umístit nábytek, kuchyňskou linku a další vybavení.

Nezávazně a zdarma posoudíme

  • Můžete se s námi spojit telefonicky, emailem nebo nás můžete osobně navštívit .

  • Náš realitní makléř po dohodě s Vámi, absolvuje schůzku ve Vaší nemovitosti.

  • Po zjištění stavu nemovitosti a Vašich požadavků připravíme návrh prodejní strategie a doporučíme prodejní cenu.

  • Nezávazné posouzení je zcela zdarma.

Nemovitost připravíme

  • Zhotovíme profesionální fotografie, popřípadě video prohlídku.

  • Laserem přeměříme nemovitost a zhotovíme půdorys a 3D vizualizaci.

  • Prověříme právní stav nemovitosti.

    Navíc

    • Můžeme zařídit popřípadě drobné opravy, vyklizení, stěhování atd.

    • Po dohodě zajistíme reklamní označení nemovitosti.

    • Zajistíme PENB (průkaz energetické náročnosti budovy).

Rychle zajistíme kupce

  • Cíleně inzerujeme (realitní servery, sociální sítě, tisková média).

  • Aktivně vyhledáváme kupce (vlastní databáze, spolupracující realitní kanceláře, prodejní partneři).

  • Zajistíme profesionální prohlídky za účasti osobního realitního makléře (pokud lze dohodnout zpřístupnění nemovitosti tak Vaše účast nebude nutná).

  • Poskytujeme zpětnou vazbu z prohlídek a pravidelný celkový reporting

Bezpečně převedeme nemovitost

  • Prověříme platební možnosti kupujícího.

  • Uzavřeme rezervační smlouvu s kupujícím a zajistíme složení rezervační zálohy.

  • Zajistíme odhady a posudky.

  • Zajistíme případnou hypotéku a podklady pro úvěrující banku.

  • Advokátní kancelář sepíše smlouvu o smlouvě budoucí / kupní smlouvu / smlouvu o převodu členských práv a povinností a další související dokumenty.

  • Kupující uhradí kupní cenu do notářské, advokátní nebo bankovní úschovy.

  • Podáme smlouvy na katastr nemovitostí nebo na bytové družstvo.

  • Zajistíme výplatu kupní ceny prodávajícímu z úschovy.

Dotáhneme vše do konce

  • Vypracujeme předávací protokoly.

  • Předáme Vaši nemovitost za účasti osobního realitního makléře.

  • Zajistíme převody médií (elektřina, voda, plyn) a dalších služeb.

  • Připravíme podklady pro případné daňové povinnosti.

  • Průběh prodeje přizpůsobujeme individuálním potřebám majitele a typu nemovitosti.

Infinity, váš partner do života